2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
堺市南区
39.0万円/㎡
前年比+2.0%
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ヴューイスト泉ケ丘
大阪府堺市南区三原台二丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩12分
2007年築 / 15階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,147万円
42.3万円/㎡
2,182
2,825
3,468
4,111
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,468万円
38.0万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ヴューイスト泉ケ丘
3,298万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,298万円 | 44.4万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 2,980万円 | 34.7万円 | 14階 | 85.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/08 | 3,990万円 | 57.0万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 38.1万円 | 4階 | 91.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,920万円 | 39.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 2,880万円 | 38.7万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,120万円 | 42.0万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,080万円 | 41.1万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,120万円 | 42.0万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/01 | 2,480万円 | 32.7万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,380万円 | 33.1万円 | 3階 | 102.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,580万円 | 35.1万円 | 3階 | 102.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,830万円 | 39.3万円 | 10階 | 72.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 2,680万円 | 35.3万円 | 8階 | 75.91㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ヴューイスト泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 3,298万円 | 44.4万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/28 | ディークラディア泉ケ丘West 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅13分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/18 | ラフィーナ堺・光明池 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅3分 | 2,698万円 | 41.9万円 | 64.34㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ディークラディア泉ケ丘ウエスト 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅15分 | 2,830万円 | 33.7万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/15 | ソフィア泉ケ丘パークヴェール 堺市南区三原台三丁 | 泉ケ丘駅11分 | 3,298万円 | 41.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | プロパレス泉ケ丘ステーションステージ 堺市南区茶山台一丁 | 泉ケ丘駅2分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、堺市南区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は堺市南区の平均と比較して13.8%割高です。